Prisutveckling & utbud i Stockholms Län
Maj 2026: villor 8,44 Mkr (↓ -1,1%) · lägenheter 0,07 Mkr (↑ +0,4%) · fritidshus 3,89 Mkr (↑ +21,6%). Förändring jämfört med April 2026.
Årsvis prisutveckling i Stockholms Län
Marknadsanalys – Stockholms Län
Stockholms läns bostadsmarknad har visat en anmärkningsvärd motståndskraft under perioden 2020–2026. Det genomsnittliga utgångspriset i länet ökade med +14,9% – från 3,91 Mkr år 2020 till 4,49 Mkr år 2025. Marknaden nådde en topp i Maj 2025 med ett genomsnittspris på 5,02 Mkr, och befinner sig fortfarande mycket nära dessa rekordnivåer.
Bland länets kommuner utmärker sig Danderyds och Norrtälje som de starkaste i prisutveckling sedan 2020. Danderyds redovisar en uppgång på +29,1% till ett genomsnittspris om 8,89 Mkr, vilket speglar en stark efterfrågan på villor och bostadsrätter i dessa eftertraktade lägen. Även Lidingö och Nacka har sett betydande prisuppgångar, medan kommuner längre ut i pendlingszonen som Norrtälje och Sigtuna visat oväntat stark tillväxt.
Räntehöjningarna 2022–2023 gav enbart ett kortvarigt prisfall om –0,8 procent i länet som helhet, snabbt följt av återhämtning. Utbudet har ökat med +72,7% sedan 2020, från i snitt 10 554 till 18 232 annonser per månad, men efterfrågetrycket – särskilt i Stockholms kommun och dess närmaste grannkommuner – har hållit priserna på historiskt höga nivåer.
Kommuner med starkast prisutveckling i Stockholms Län
| Kommun ⇅ | Snitt 2020 ⇅ | Snitt 2025 ⇅ | Tillväxt ⇅ |
|---|
Prisutveckling per antal rum i Stockholms Län
Maj 2026: 1 rum 2,35 Mkr (↓ -1,5%) · 2 rum 3,46 Mkr (↑ +2,7%) · 3 rum 4,50 Mkr (↓ -1,3%) · 4 rum 5,49 Mkr (↓ -1,5%) · 5+ rum 6,58 Mkr (↓ -2,2%). Förändring jämfört med April 2026.
| Kommun ⇅ | Snitt 2020 ⇅ | Snitt 2025 ⇅ | Tillväxt ⇅ |
|---|