Prisutveckling och utbud i Norrbottens län
Augusti 2026: villor 2,23 Mkr ↑ +14,3% · lägenheter 23 146 kr/m² ↑ +4,8% · fritidshus 1,10 Mkr ↓ -2,9%. Förändring jämfört med juli 2026.
Prisförändring år för år
Marknadsanalys – Norrbottens län
Prisutveckling
Prisrörelsen i Norrbottens län är ojämn med växlande riktning från månad till månad. Genomsnittspriset om 1,82 Mkr är -6,8% under tolvmånaderstoppen. Månadsförändringen är -1,2% och jämfört med samma månad föregående år är prisutvecklingen +6,8%. Hittills i år (jan–augusti 2026) är prisutvecklingen +8,8% i Norrbottens län.
Bostadstyper
Villor sticker ut med +14,3% senaste månaden och ett snittpris om 2,23 Mkr, medan fritidshus gick -2,9%. Bostadsrätter noterade +4,8%.
Utbud
Utbudet i Norrbottens län uppgår till 1 001 annonser — något under tvåårssnittet (-9,8%). Månadsförändringen är +3,8% och -24,7% mot samma månad föregående år. Bland länets kommuner är det Kiruna, Haparanda och Luleå som visar starkast prisutveckling de senaste tolv månaderna, med Kiruna i täten med +31,4% årstillväxt.
Ränteläge
Riksbankens reporänta om 1,75% och en femårig bostadsobligationsränta på 3,68% sätter kostnadsramen för bolånetagare i hela landet.
Trygghet
Polisens senast tillgängliga data visar 100 registrerade händelser i länet, med sammanfattning natt och trafikolycka som de vanligaste händelsetyperna.
Kommunerna i länet
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Prisbild per bostadsstorlek
Augusti 2026: 1 rum 0,87 Mkr ↓ -6,3% · 2 rum 1,19 Mkr ↑ +11,4% · 3 rum 1,46 Mkr ↑ +9,6% · 4 rum 1,87 Mkr ↑ +0,6% · 5+ rum 2,19 Mkr ↓ -1,6%. Förändring jämfört med juli 2026.
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Områdesstatistik för Norrbottens län
Befolkning, inkomst och boendeform i länet — kontexten bakom utbud och prisnivå. Siffrorna avser hela länet, inte enskilda kommuner.
Källa: SCB (2025)
Vanliga frågor om bostadsmarknaden i Norrbottens län
Vad kostar en bostad i Norrbottens län?
Det genomsnittliga utgångspriset i Norrbottens län var 1,82 Mkr i augusti 2026. Siffran avser alla bostadstyper och är ett genomsnitt av säljarnas utgångspriser, inte slutpriser.
Har bostadspriserna gått upp eller ner i Norrbottens län?
Jämfört med juli 2026 har utgångspriserna sjunkit med 1,2%. Mot samma månad föregående år är förändringen +6,8%.
Hur många bostäder är till salu i Norrbottens län?
I augusti 2026 fanns 1 001 aktiva annonser i Norrbottens län, en förändring på +3,8% jämfört med juli 2026.
Vilken kommun har högst bostadspriser i Norrbottens län?
Luleå har det högsta genomsnittliga utgångspriset i Norrbottens län med 2,57 Mkr, och Pajala det lägsta med 0,35 Mkr i augusti 2026.