Prisutveckling och utbud i Kalmar län
Augusti 2026: villor 2,14 Mkr ↓ -4,4% · lägenheter 19 653 kr/m² ↓ -0,3% · fritidshus 1,98 Mkr ↑ +7,0%. Förändring jämfört med juli 2026.
Prisförändring år för år
Marknadsanalys – Kalmar län
Prisutveckling
Prisrörelsen i Kalmar län har pekat uppåt i 2 månader i följd. Genomsnittspriset om 2,05 Mkr är -8,0% under tolvmånaderstoppen. Månadsförändringen är +5,3% och jämfört med samma månad föregående år är prisutvecklingen +3,2%. Hittills i år (jan–augusti 2026) är prisutvecklingen +5,0% i Kalmar län.
Bostadstyper
Fritidshus sticker ut med +7,0% senaste månaden och ett snittpris om 1,98 Mkr, medan villor gick -4,4%. Bostadsrätter noterade -0,3%.
Utbud
Utbudet i Kalmar län uppgår till 1 946 annonser — i linje med tvåårssnittet. Månadsförändringen är -0,2% och -7,2% mot samma månad föregående år. Bland länets kommuner är det Högsby, Vimmerby och Nybro som visar starkast prisutveckling de senaste tolv månaderna, med Högsby i täten med +382,2% årstillväxt.
Ränteläge
Riksbankens reporänta om 1,75% och en femårig bostadsobligationsränta på 3,68% sätter kostnadsramen för bolånetagare i hela landet.
Trygghet
Polisens senast tillgängliga data visar 100 registrerade händelser i länet, med sammanfattning natt och trafikolycka som de vanligaste händelsetyperna.
Kommunerna i länet
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Prisbild per bostadsstorlek
Augusti 2026: 1 rum 0,62 Mkr ↓ -9,1% · 2 rum 0,98 Mkr ↓ -17,4% · 3 rum 1,67 Mkr ↑ +3,0% · 4 rum 1,88 Mkr ↓ -1,3% · 5+ rum 2,44 Mkr ↑ +4,9%. Förändring jämfört med juli 2026.
| Kommun↕ | Aktuellt pris↕ | Månadsförändring↕ | Årsförändring↕ |
|---|
Sorterat på årsförändring. Klicka på en kolumnrubrik för att sortera om. Rangnumret följer den aktiva sorteringen.
Områdesstatistik för Kalmar län
Befolkning, inkomst och boendeform i länet — kontexten bakom utbud och prisnivå. Siffrorna avser hela länet, inte enskilda kommuner.
Källa: SCB (2025)
Vanliga frågor om bostadsmarknaden i Kalmar län
Vad kostar en bostad i Kalmar län?
Det genomsnittliga utgångspriset i Kalmar län var 2,05 Mkr i augusti 2026. Siffran avser alla bostadstyper och är ett genomsnitt av säljarnas utgångspriser, inte slutpriser.
Har bostadspriserna gått upp eller ner i Kalmar län?
Jämfört med juli 2026 har utgångspriserna stigit med 5,3%. Mot samma månad föregående år är förändringen +3,2%.
Hur många bostäder är till salu i Kalmar län?
I augusti 2026 fanns 1 946 aktiva annonser i Kalmar län, en förändring på -0,2% jämfört med juli 2026.
Vilken kommun har högst bostadspriser i Kalmar län?
Vimmerby har det högsta genomsnittliga utgångspriset i Kalmar län med 4,21 Mkr, och Hultsfreds det lägsta med 1,32 Mkr i augusti 2026.