Bostadsmarknaden i Skåne Län

Skåne läns bostadsmarknad har haft den starkaste totala prisutvecklingen bland de fyra studerade länen under 2020–2026, med en uppgång på +21,8%. Tillväxten drevs initialt av storstadskommunerna Malmö, Lund och Helsingborg, men det är länets mindre och mer perifera kommuner som i efterhand visar de mest anmärkningsvärda prisökningarna.

Vellinge toppar listan med en tillväxt på +52,6% och ett genomsnittspris om 8,53 Mkr år 2025 – en nivå som konkurrerar med större skånska städer. Osby och Perstorps har liknande mönster, drivet av ökad inflyttning, distansarbete och ett attraktivt pris-per-kvadratmeter i förhållande till de mer centrala delarna av länet.

Riksbankens räntehöjningar 2022–2023 bromsade marknaden med –2,0 procent, men återhämtningen var snabb. År 2025 steg priserna med +3,1% jämfört med 2024. Utbudet har ökat med +93,6% sedan 2020 – från 4 763 till 9 221 annonser per månad – och Skånes breda efterfrågeprofil gör att marknaden kan absorbera det ökade utbudet utan stora prisfall.