Prisutveckling & utbud i Norrbottens Län
Maj 2026: villor 2,03 Mkr (↓ -4,9%) · lägenheter 0,02 Mkr (↓ -1,1%) · fritidshus 1,29 Mkr (↑ +6,4%). Förändring jämfört med April 2026.
Årsvis prisutveckling i Norrbottens Län
Marknadsanalys – Norrbottens Län
Norrbottens Läns bostadsmarknad har genomgått en prisuppgång om +26,5% under perioden 2020–2025, från 1,38 Mkr till 1,75 Mkr i genomsnittligt utgångspris. Marknaden nådde sin topp i December 2024 vid 2,19 Mkr, och befinner sig för närvarande -15,5% från den nivån.
Riksbankens räntehöjningar 2022–2023 dämpade prisutvecklingen med +2,9%, men marknaden har sedan dess återhämtat sig. Under 2025 noterades en prisförändring om -1,0% jämfört med 2024 — länet präglas av ett visst säljtryck och köpare har goda förhandlingsmöjligheter.
Bland länets kommuner utmärker sig Övertorneå och Pajala samt Överkalix med den starkaste prisutvecklingen sedan 2020. Utbudet av bostäder har ökat med +32,7% sedan 2020, från i snitt 873 till 1 159 annonser per månad. Det ökade utbudet ger köpare ett brett urval på marknaden.
Kommuner med starkast prisutveckling i Norrbottens Län
| Kommun ⇅ | Snitt 2020 ⇅ | Snitt 2025 ⇅ | Tillväxt ⇅ |
|---|
Prisutveckling per antal rum i Norrbottens Län
Maj 2026: 1 rum 0,83 Mkr (↓ -1,5%) · 2 rum 1,16 Mkr (↓ -19,2%) · 3 rum 1,48 Mkr (↓ -4,4%) · 4 rum 2,14 Mkr (↑ +12,6%) · 5+ rum 2,11 Mkr (↓ -16,3%). Förändring jämfört med April 2026.
| Kommun ⇅ | Snitt 2020 ⇅ | Snitt 2025 ⇅ | Tillväxt ⇅ |
|---|