Prisutveckling & utbud i Gotlands Län
Maj 2026: villor 4,60 Mkr (↓ -1,5%) · lägenheter 0,04 Mkr (↓ -15,4%) · fritidshus 3,16 Mkr (↑ +19,9%). Förändring jämfört med April 2026.
Årsvis prisutveckling i Gotlands Län
Marknadsanalys – Gotlands Län
Gotlands Läns bostadsmarknad har genomgått en prisuppgång om +36,0% under perioden 2020–2025, från 2,52 Mkr till 3,43 Mkr i genomsnittligt utgångspris. Marknaden nådde sin topp i Juli 2025 vid 5,83 Mkr, och befinner sig för närvarande -38,8% från den nivån.
Riksbankens räntehöjningar 2022–2023 bromsade prisutvecklingen med -3,8%, men marknaden har sedan dess återhämtat sig. Under 2025 noterades en prisförändring om +6,8% jämfört med 2024 — länet visar en tydligt positiv prisutveckling och efterfrågan är stark.
Bland länets kommuner utmärker sig Gotlands med den starkaste prisutvecklingen sedan 2020. Utbudet av bostäder har ökat med +89,2% sedan 2020, från i snitt 320 till 606 annonser per månad. Det ökade utbudet ger köpare ett brett urval på marknaden.
Kommuner med starkast prisutveckling i Gotlands Län
| Kommun ⇅ | Snitt 2020 ⇅ | Snitt 2025 ⇅ | Tillväxt ⇅ |
|---|
Prisutveckling per antal rum i Gotlands Län
Maj 2026: 1 rum 1,62 Mkr (↑ +6,2%) · 2 rum 1,92 Mkr (↓ -10,2%) · 3 rum 2,43 Mkr (↓ -21,6%) · 4 rum 3,61 Mkr (↓ -15,7%) · 5+ rum 4,75 Mkr (↑ +22,3%). Förändring jämfört med April 2026.
| Kommun ⇅ | Snitt 2020 ⇅ | Snitt 2025 ⇅ | Tillväxt ⇅ |
|---|